Um pedestre atravessa uma estrada em frente a edifícios residenciais em Pequim, China.
Qilai Shen | Bloomberg | Imagens Getty
O ministro da Habitação da China realizará uma conferência de imprensa para discutir a promoção do desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário, de acordo com o Gabinete de Informação do Conselho de Estado.
O briefing está previsto para começar às 10h, horário local, com Ni Hong, ministro da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural da China, falando ao lado de funcionários do banco central, do Ministério das Finanças e da Administração Nacional de Regulação Financeira.
O evento marca o mais recente de uma série de briefings de política económica de alto nível, que começaram no final de Setembro. Os investidores têm visto os recentes anúncios de estímulo como um sinal de que Pequim está finalmente a intervir para estimular o abrandamento do crescimento económico e o seu sector imobiliário em dificuldades.
No fim de semana, funcionários do Ministério das Finanças da China anunciaram que iriam permitir que os governos locais emitam mais obrigações especiais para a compra de terrenos e permitir que os subsídios à habitação a preços acessíveis sejam utilizados para o inventário de habitação existente, em vez de apenas para novas construções.
As ações imobiliárias chinesas dispararam na segunda-feira devido às notícias, com o Índice de Propriedades do Continente Hang Seng subindo mais de 2%. O setor imobiliário também foi o principal ganhador no CSI 300 da China Continental, avançando quase 5%. O HSMPI perdeu mais de 80% desde o seu pico em janeiro de 2020.
Ao longo da semana, as ações chinesas em geral têm estado voláteis, uma vez que os investidores divergiram nas suas opiniões sobre se o governo iria fornecer o estímulo necessário para impulsionar a economia. Antes da conferência de imprensa de quinta-feira, o mercado voltou a subir, indicando alguma esperança de que a China em breve apresentará algumas políticas de estímulo concretas.
Mas alguns analistas não tinham tanta certeza. Bruce Pang, economista-chefe e chefe de pesquisa da Grande China na JLL, disse que não esperava uma surpresa política no briefing de quinta-feira.
“Os decisores políticos estão a adoptar uma posição mais pragmática em relação ao sector imobiliário, esperando que o sector não seja nem um motor nem um retardador do crescimento económico”, disse ele, mas um “estabilizador” no futuro.
No final de Setembro, Pan Gongsheng, o governador do Banco Popular da China, anunciou um corte de 50 pontos base na quantidade de dinheiro que os bancos precisam de ter em mãos, conhecido como rácio de reservas obrigatórias ou RRR. Ele também reduziu o pagamento inicial mínimo para empréstimos para segunda habitação em todo o país de 25% para 15%.
Dias depois, responsáveis numa reunião de alto nível, presidida pelo presidente chinês Xi Jinping, comprometeram-se a “travar o declínio do mercado imobiliário e estimular uma recuperação estável”.
– Evelyn Cheng, da CNBC, contribuiu para esta história.
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